台積電、南科效應推升房價 台南房市正熱
記者張朔維 台南報導
近幾年，台積電、南科效應推升台南房市房價，除了台積電南科周邊的善化，附近的安定、新市、永康、安南、市區都跟著水漲船高，連過往山上、新營區房價，也通通跟著上漲，可謂是蛋黃、蛋白、蛋殼區全面喊漲，讓過往許多自住型的房客，大喊，現在不買，以後更買不起。
幸福家不動產九份子店店長潘柏彥表示，安南區的九份子重劃區，受惠於南科產業持續進駐與交通建設帶動下，不少台南人跨區到此看屋買屋，尤其北外環快速道路完工後，可望縮短南科至市區的通勤時間，且九份子重劃區為全台首創國際級低碳示範社區，除擁水岸景觀與綠地公園的清幽條件外，九份子國小將是符合9項綠建築指標的永續生態校園，採用多元教育提升孩童競爭力，尤其在台積電、南科效應下，也讓九份子重劃區成為台南購屋熱區。
九份子重劃區是台南市政府結合生態及低碳理念，所開發的重劃區，不僅位處安南區交通樞紐，北外環快速道路所構成交通核心，可迅速串連史博館到南科，連接國道1號、國道8號，交通相當便利。且鄰近除了湖美別墅區、市政府生活圈與海佃、北安商圈 、 好市多商圈、花園夜市等重要商圈，加上大型連鎖店與量販店也都設置在生活圈周遭，生活機能相當方便，種種優勢吸引許多民眾青睞目光。
幸福家不動產九份子店長潘柏彥分析表示，整體房市雖受政府打房政策，又有央行信用管制與調升利率等手段下，預期將有一波預售屋禁止轉約新制上路前的賣壓，但礙於原物料價格攀升，台南又有多重議題支撐下，僅管疫情、政府打炒房政策、升息等變因，台南房價下跌空間不大，但交易量可能不易再暴升，整體房市仍將走向量縮價穩，如此目前或許會是首購和換屋族進場的好時機。
幸福家不動產九份子店店長潘柏彥強調，幸福家深耕台南十幾年，自己伴隨公司一路成長至今，從當時300多人，成長到現今1000多人，有完整的代銷、地政、法務部、裝潢設計部、資訊部到建設公司，一條龍的規劃服務，一個物件，就有1000多個業務幫你聯賣，透過幸福家房產集團旗下房仲、代銷、代書、建設、修繕工程所有關係企業，可提供消費者完善的房市趨勢、房產專業知識、數據分析及策略規劃銷售服務，也歡迎對房市銷售有熱情，想挑戰高薪的朋友，一起加入幸福家不動產。
