市場獨家 搶佔泰國商業制高點 100％外資控股權設立公司 即將掀起創業風暴

在全球經濟不斷變化的今天，尋找一個理想的海外投資目的地變得越來越重要。泰國，作為東南亞地區的經濟樞紐，正以其獨特的優勢吸引著全球投資者的目光。近日，Max Realty美思國際房地產CEO林思妤Maggie宣布，與泰國工業區上市公司 I.G.S. Public Company達成國際合作夥伴，為外國投資者在曼谷的智慧工業園及自貿區” GEMOPOLIS(泰寶)”提供泰國合法設立並持有100%控股權的公司。

GEMOPOLIS(泰寶) 是小型和中型企業以及服務公司的最佳選擇

林思妤指出，一般來說，外國人在泰國設立公司至少需有泰國股東持有51%股份，且若外國人想在泰國設立100%外資公司，亦需要在工業區製造產品並購買土地，以便根據泰國投資促進委員會（BOI）申請100%外資公司，這需要六到九個月才能獲得批准。在 GEMOPOLIS(泰寶)，所有行業都歡迎設立100%外資公司，並且可以在一個月內完成設立。海外投資者只需在 GEMOPOLIS(泰寶) 租用辦公空間，並根據泰國工業區管理局（IEAT）註冊公司即可。GEMOPOLIS(泰寶)包辦流程其中包含，無需購買工業用地、無需製造產品、無需出口、無需有51%的泰國合作夥伴、無需根據 BOI 申請公司、歡迎服務公司、貿易公司、電子公司、輕工業等。

GEMOPOLIS(泰寶) 智慧園區地理位置優越，離曼谷素萬那普國際機場僅11公里。圖/美思國際房地產提供

100%外資控股的獨特優勢　吸引各行各業赴泰創業者

最引人注目的特點之一是允許外國投資者擁有100%的公司控股權。這在泰國是極為罕見的，因為通常外國投資者需要與當地合作夥伴合作才能在泰國設立公司。在GEMOPOLIS(泰寶)，外國投資者可以在沒有當地泰國合夥人的情況下，完全掌控自己的企業。這不僅簡化了公司的管理結構，還為投資者提供了更大的經營自主權。

Max Realty美思國際房地產，是專門在台灣提供泰國商業及工業不動產的顧問服務，Max Realty美思國際房地產CEO林思妤Maggie是泰國華僑，因此能了解泰國房地產的優勢，又明白台灣投資者的需求. Maggie展現出卓越的專業和市場洞察力，輔導台灣企業在泰國設立全資公司，並提供商用不動產大樓、工業用地的需求項目。美思國際房地產提供了全面的資源，涵蓋市場研究，為台商在泰國順利開拓市場及成立公司，成為台灣投資者在泰國置產的首選合作夥伴。

Maggie表示，對於那些正在尋找新的商業機會，希望在東南亞市場佔有一席之地的外國投資者來說，本專案無疑是一個值得深入探索的選擇。在這裡，他們不僅可以享受到優越的地理位置和完善的基礎設施，還能夠在泰國政府的支持下，以100%控股的方式自主經營自己的企業。這種罕見的機遇，正是對全球投資者的獨特吸引力所在。

GEMOPOLIS(泰寶) 地理位置優越　推動台灣曼谷重要商業脈絡

在正確的地方設立100%外資公司是在泰國開展業務的最重要一步. Maggie 表示GEMOPOLIS(泰寶) 地理位置優越 。該園區距離曼谷素萬那普國際機場僅11公里，車程約10-15分鐘。這意味著企業可以享受到便捷的國際交通，同時又能保持與曼谷市中心的緊密聯繫。在曼谷新的都市規劃中，市內不再允許新的工業建設，唯有設立在”紫色區域”內的項目除外。而GEMOPOLIS(泰寶)正是曼谷僅存的”紫色區域”，這使得它成為靠近曼谷市中心的唯一智慧工業園及自貿區。

美思國際房地產CEO林思妤Maggie與GEMOPOLIS(泰寶)強強聯手，搶佔市場獨家，聯手打造泰國商業制高點。圖/美思國際房地產提供

多項利多及特殊稅收待遇　泰國創業提高國際市場競爭力

GEMOPOLIS(泰寶)作為自由貿易區，智慧園區為入駐企業提供了多項利多及稅收優惠。無需申請BOI、無須購買工業用地、無須設立工廠、無須製造產品，所有進口到智慧園區的原材料、半成品、必要材料、機械、工具、生產設備以及成品和商品都可以免除進口稅和增值稅。此外，如果進口的商品被重新出口到其他國家自由貿易區，也可以免除關稅。對於在泰國境內採購的商品，企業同樣可以享受增值稅豁免。這些稅收優惠大大降低了企業的運營成本，提高了其在國際市場上的競爭力。

智慧園區吸引來自30個國家的超過400家企業進駐

業者指出，本專案不僅在稅收和非稅收特殊待遇方面提供強力支持，還提供了寬鬆的營商環境，為入駐企業提供了額外的安全感和發展潛力，本智慧園區已經吸引了來自30個國家建立超過400多個企業，其含保健品、PCB電路板、物業管理、電腦芯片、醫療設備和眼鏡製造等多個行業。這裡歡迎各類新興產業設立智慧辦公室，包括零售業、貿易及服務業、特許經營業、人工智能產業、資訊科技和電子相關產業、醫療產業、時尚和配飾產業以及運動用品產業等。業者說明，這種國際化的環境不僅為企業提供了豐富的合作機會，還創造了一個多元文化的商業生態系統，有利於創新和全球化發展，亦使得企業可以更靈活地進行全球資源配置。

美思國際房地產提供全方位的諮詢和協助。從公司註冊、到開設公司和個人泰國銀行帳戶，再到辦公室租賃，美思國際房地產都能提供專業的一站式服務，對於有興趣了解更多資訊或實地考察的投資者，美思國際房地產表示隨時歡迎聯繫，將根據投資者的具體需求提供量身定製的解決方案。

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