南韓狂價瘋狂暴跌？包租公急賣房也沒用！網：只有台灣最特別
- 14-07-2023
- 火報
示意圖/Pixabay火報記者 朱慧菲 / 綜合報導
南韓政府在過去一年的時間不斷升息，造成當地房價連續下跌十二個月，就連首都首爾也不例外，許多大戶包租公急忙拍賣房產也難逃一劫，甚至連江南富豪區也有許多豪宅被低價拋售，消息一出讓台灣許多民眾大喊羨慕，也對於台灣何時能夠跟進感到十分迷惘。
過去南韓在2017至2021年的短短5年內，房價就累積飆漲了80%，首爾更是上漲超越50%，讓房價突破每平方米一度64萬的恐怖價格，僅次於香港。
不過在南韓央行2021年8月份開始升息後，一直到2023年1月份，累積升息了3個百分點，指標利率創下14年來新高突破3.5%，也間接造成房市大崩盤。
去年南韓平均房價整體下降18%，首爾部分公寓也下跌3至4成，去年第三季首爾與周邊城市的房市交易量更是下跌70%，創下歷史新低，而至今年5月份截止，房價還在持續下跌，又創下了連續12個月房價下跌的恐怖紀錄。
目前南韓10至15年的房貸利率約為6.8%，20年房貸利率約為7.5%，30年房貸利率則為7.4%，南韓央行原先是為了控制通膨，如今卻是重重的打壓了房價。
南韓首都首爾房價也不例外，平均住宅房價下跌24%，部分公寓以跌破40萬美元，如此情景也羨煞了許多台灣民眾，不少網友搖頭直呼「反觀我們還在漲，只有台灣最特別」。
