包租代管4.0啟動-拚3年再增八萬戶 林右昌：長者可私宅換公宅
社會住宅包租代管政策再進化，內政部長林右昌宣布社宅包租代管4.0正式上路，除了延續「包租代管333」中3稅減免，3費補助及3年免費租賃管理服務外，4.0還有兩大升級特色，包括放寬長者私宅換社宅的服務且可以跨縣市換居，希望帶給長者更好的居住環境，未來4.0也期盼以3年的時間透過中央地方合作及公私協力方式達到新增八萬戶的目標。
在行政院長陳建仁、內政部長林右昌、內政部次長花敬群及宣傳大使-資深藝人陳淑芳等人共同啟動下，社宅包租代管4.0正式上路，內政部長林右昌表示社會住宅包租代管計畫從106年底展開推動至今累計媒合7萬5854戶，包租代管4.0將再擴大提升量能，希望3年達到媒合8萬戶的目標。
林右昌說明台灣有許多長輩住在沒有電梯的公寓，行動非常不方便，因此包租代管4.0除了延續包租代管333的優惠措施外，最大的亮點就是放寬長者以私宅換社宅服務，從老舊的公寓換到有電梯的社宅大樓居住而且可以跨縣市換居。
行政院長陳建仁表示社宅包租代管4.0希望帶給長者更好的居住環境，也讓年輕人更放心打拼事業，呼籲有需要的民眾儘快提出申請。
以長者身分出席這項啟動記者會的金馬影后陳淑芳透露自己是租屋族，對於政府從照顧長者的角度推出社宅包租代管政策非常支持。
所謂「包租」是房東將房子委託給包租業者，簽約後由包租業者負責將房屋轉租給房客並負後續管理責任，「代管」則是房東與房客簽好租賃契約，由代管業者擔任媒合角色並代替房東管理房屋，林右昌強調包租代管4.0不僅建立租賃平台制度，減少房東與房客間發生糾紛，更創造了住宅新產業，到目前為止已經有超過2萬名從業人員取得證照。
行政院長陳建仁指出目前為止興建的社宅已經接近8萬戶，預計今年底開始動工或完成的可達9.5萬戶，加上有實質契約的包租代管戶數，相信蔡總統上任後宣示的8年20萬戶社會住宅目標一定可以達成。
