八德一號社宅租金突調漲 住發處:明年再調整
桃園八德一號社宅6日透過社宅APP公告，自11/1開始調漲租金，六個級距族群的租金，各房型漲幅約五到七成不等，消息突然引發眾多年輕家庭與弱勢住戶不滿，在地里長也發起連署並向民代陳情，希望市府暫緩腳步，里長表示，這次公告的時間點過於倉促，調漲幅度又大，尤其部分居民即將在10月底再續約三年，租金一漲打亂民眾規劃，也缺乏再找房子搬家的時間，希望政府能暫緩。
有八德一號社宅住戶表示，現在萬物皆漲，他們也不是不能接受漲租金，只是真的漲太多又沒能讓他們有因應的時間，讓他們很煩惱不曉得該不該繼續簽約，或是搬出去再領租屋補助。
對此，桃園市府住宅發展處表示，由於現在打掃清潔與24小時保全等維護管理費用上漲，三年未調整的舊租金已不符維護管理需求，才不得已調漲，也坦言這次公告時間確實不足，市長已指示要全面檢討，建立合理、透明、可預期的調整機制。目前仍先維持舊租金，並暫緩續約到明年6/30，住發處會在多加考量住戶負擔與成本需求，預計明年4/1再公告新版租金調整，提供民眾時間緩衝思考。
另外，里長也反映，目前管理團隊透過社宅APP或電子看板來進行公告通知，對長輩或忙碌工作者而言並不友善，像這次便有許多住戶都不曉得租金調漲的公告，希望能因應實際需求來調整公告方式。
對此，桃園市社會住宅服務中心也回應，目前會透過社宅APP、官網、手機簡訊、和寄送紙本公文，來通知住戶有關簽約作業事項，之後會依住戶需求來滾動式調整。
八德一號社宅可容納418戶，大約居住一千多人，租約三年一期可續約一次，以低於市價的租金，提供弱勢與年輕家庭申請，讓他們有棲身與站穩腳步的地方。然而維護營運需要成本，按照物價調整是必然，如何拿捏調整方式與調整幅度，考驗政府智慧去找出平衡點，才不會失去原先社宅政策的美意。
記者劉雨婷 桃園八德報導
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